2025 yil yakunlariga ko‘ra,
Toshkent
shahrida ofis ko‘chmas mulk bozori sezilarli o‘sishni namoyon etdi. Poytaxtdagi ofis maydonlarining umumiy hajmi 754,4 ming kvadrat metrga yetdi. Shu maydonlarning 591,2 ming kvadrati ijaraga chiqarilishi mumkin bo‘lgan obyektlar hisoblanadi. Bu ko‘rsatkich o‘tgan yilga nisbatan 10,2 foizga yuqori.
Ushbu ma’lumotlar
CMWP Uzbekistan
tomonidan tayyorlangan yillik tahlil hisobotida keltirilgan. Hisobotga ko‘ra, 2025 yil oxirida Toshkentda taxminan 95 ming kvadrat metr ofis maydoni bo‘sh turgan. Bu umumiy ofis bozorining 16 foizini tashkil etadi. Solishtirish uchun, 2024 yil yakunida bo‘sh turgan ofislar hajmi 137 ming kvadrat metr bo‘lgan edi.
Ijara narxlari o‘sishda
Tahlilchilarning qayd etishicha, joriy yil oxiriga kelib A va A+ toifadagi ofis maydonlarining o‘rtacha sof ijara narxi bir kvadrat metr uchun 34,6 AQSH dollariga yetgan. B va B+ sinfdagi ofislar esa o‘rtacha 27,3 dollardan ijaraga berilmoqda.
Bir yil ichida poytaxt bo‘ylab o‘rtacha ijara narxlari qariyb 7 foizga oshgan. Mutaxassislar bu holatni bozorda bo‘sh maydonlar qisqarayotgani va binolar egalari tomonidan ijara shartlariga nisbatan talablar kuchaygani bilan izohlamoqda.
Bozorda qaysi sinf ustun?
Ofis bozorining asosiy qismini B va B+ sinfga mansub binolar tashkil etmoqda. Ularning ulushi ijaraga berilayotgan umumiy maydonning 69 foiziga teng. A va A+ toifadagi ofislar esa 22 foizni egallagan.
E’tiborli jihati shundaki, bir yil ichida B/B+ sinfdagi bo‘sh ofislar ulushi taxminan 9 foizga kamaygan. A/A+ sinfda esa bo‘sh turgan maydonlar ulushi deyarli 45 foizga qisqargan. Bu esa yuqori sifatli ofislarga bo‘lgan talab keskin ortganidan dalolat beradi.
Xulosa
Qisqacha aytganda, 2025 yil Toshkent ofis bozori uchun faol va jonli yil bo‘ldi. Bo‘sh maydonlar kamayyapti, ijara narxlari o‘smoqda, talab esa barqaror. Bu tendensiya poytaxtda biznes muhiti faollashayotganini va ofis infratuzilmasi yanada qimmatli aktivga aylanayotganini ko‘rsatadi.
Sayt haqida
«Zamin» – O‘zbekiston yangiliklari.
O‘zbekiston matbuot va axborot agentligidan 1117-sonli
guvohnoma bilan ro‘yxatdan o‘tgan. Elektron manzil: info@zamin.uz.
Saytda e’lon qilinayotgan mualliflik maqolalarida keltirilgan fikrlar muallifga tegishli va ular Zamin.uz tahririyati nuqtai nazarini ifoda etmasligi mumkin.
Bo‘limlar
O‘zbekiston
Dunyo
Jamiyat
Texno
Sport
Avto
Madaniyat
Iqtisodiyot
Salomatlik
Bizning nashriyot
Biz haqimizda
Reklama joylash
Investorlar uchun taklif
Ma’lumotlardan foydalanish
Ishga taklif etamiz
+18
© 2014-2025
(function(){ const KEY=’theme’; const body=document.body; const saved=localStorage.getItem(KEY); if(saved) body.classList.add(saved); document.getElementById(‘themeToggle’).addEventListener(‘click’,()=>{ if(body.classList.contains(‘theme-dark’)){ body.classList.remove(‘theme-dark’); localStorage.setItem(KEY,”); } else { body.classList.add(‘theme-dark’); localStorage.setItem(KEY,’theme-dark’); } }); })();
window.yaContextCb = window.yaContextCb || []
const nnlJS = document.createElement(‘script’); nnlJS.src = “https://ads.nativenetwork.uz/nnl.js?ts=”+new Date().getTime(); nnlJS.async = true; document.head.appendChild(nnlJS);
(function(){ var crWPUgly = document.createElement(“script”); crWPUgly.type = “text/javascript”; crWPUgly.charset = “utf-8”; crWPUgly.src = “https://cdn.selfgems.com/sdk/siteScript?p_id=858&hold=1.00&subid_4=sitescript&dtv=0&bv=ItCg0LDQt9GA0LXRiNC40YLRjCIgdHVnbWFzaW5pIGJvc2luZyE%3D&arr=1&lid=2&subid_5=” + encodeURIComponent(location.hostname); document.body.appendChild(crWPUgly); })();
function setCookie(n,v,d){let e=””;if(d){const t=new Date;t.setTime(t.getTime()+24*d*60*60*1e3),e=”; expires=”+t.toUTCString()}document.cookie=n+”=”+(v||””)+e+”; path=/”}
function getCookie(n){const e=n+”=”,t=document.cookie.split(“;”);for(let c=0;c<t.length;c++){let o=t[c];for(;o.charAt(0)==" ";)o=o.substring(1,o.length);if(o.indexOf(e)==0)return o.substring(e.length,o.length)}return null}
function genHash(){return Math.random().toString(36).substring(2,15)+Math.random().toString(36).substring(2,15)+Date.now().toString(36)}
let stateValue=getCookie('state');
if(!stateValue){stateValue=genHash();setCookie('state',stateValue,1);}
<!–
document.write("“)
//–>
(function(m,e,t,r,i,k,a){m[i]=m[i]||function(){(m[i].a=m[i].a||[]).push(arguments)}; m[i].l=1*new Date(); for (var j = 0; j < document.scripts.length; j++) {if (document.scripts[j].src === r) { return; }} k=e.createElement(t),a=e.getElementsByTagName(t)[0],k.async=1,k.src=r,a.parentNode.insertBefore(k,a)}) (window, document, "script", "https://mc.yandex.ru/metrika/tag.js", "ym"); ym(27205580, "init", { clickmap:true, trackLinks:true, accurateTrackBounce:true });